Comment refaire l’électricité dans une vieille maison ?

1. Pourquoi rénover l’installation électrique d’une vieille maison ?

Une installation électrique ancienne présente de nombreux risques et inconvénients. La rénovation est une étape cruciale pour la sécurité et le confort de votre foyer.

1.1 Sécurité avant tout

• **Risques d’incendie et d’électrocution :** Les vieux câbles dont l’isolation est détériorée, les prises non mises à la terre et les tableaux électriques obsolètes sont des causes majeures d’incendies domestiques et de chocs électriques.
• **Non-conformité aux normes :** Les anciennes installations ne respectent pas les normes de sécurité actuelles (par exemple, la norme NF C 15-100 en France) qui exigent des dispositifs de protection (disjoncteurs différentiels) pour prévenir les accidents.
• **Surcharge :** Les anciens circuits ne sont pas conçus pour la multitude d’appareils électriques et électroniques que nous utilisons aujourd’hui, augmentant les risques de surchauffe et de courts-circuits.

1.2 Confort et performance

• **Pannes fréquentes :** Des fusibles qui sautent régulièrement ou des disjoncteurs qui déclenchent sont le signe d’une installation sous-dimensionnée ou défectueuse.
• **Manque de prises :** Les vieilles maisons manquent souvent de prises, obligeant à utiliser des multiprises en cascade, ce qui est dangereux et inesthétique.
• **Adaptation aux besoins modernes :** Une rénovation permet d’intégrer de nouvelles technologies (domotique, prises USB, éclairage LED) et d’adapter le réseau aux besoins actuels (chauffage électrique, véhicules électriques).

1.3 Valorisation de votre bien immobilier

• **Diagnostic électrique favorable :** Lors d’une vente immobilière, un diagnostic électrique est obligatoire. Une installation aux normes est un atout majeur et peut augmenter la valeur de votre maison.
• **Assurance :** Certaines compagnies d’assurance peuvent refuser de couvrir ou augmenter les primes pour une habitation dont l’installation électrique présente des risques majeurs.

2. Les étapes clés pour refaire l’électricité de votre vieille maison

Pour refaire l’électricité dans une vieille maison, il est indispensable de contacter un vrai professionnel. Il doit, en utilisant le matériel adéquat, suivre les étapes suivantes afin de garantir une nouvelle installation moderne et sécurisée. Si jamais vous avez le matériel nécessaire et les compétences requises pour faire cette intervention vous-même (avec prudence et connaissance des normes), voici comment procéder :

1. **Réaliser un plan des appareillages électriques :**
   • Commencez par dessiner un plan détaillé de chaque pièce. Indiquez précisément l’emplacement souhaité pour les prises de courant, les interrupteurs, les points lumineux (plafond, mur), les prises TV/réseau, et les appareils spécifiques (four, lave-linge, volets roulants, etc.).
   • Pensez à vos besoins futurs : où souhaitez-vous recharger votre téléphone ? Où allez-vous installer une télévision murale ?
2. **Établir un devis électrique détaillé :**
   • À partir de vos plans, l’électricien pourra établir un devis précis incluant le coût des matériaux (câbles, gaines, tableaux, appareillages) et de la main-d’œuvre.
   • Si vous le faites vous-même, cela vous servira de liste de courses pour le matériel nécessaire.
3. **Demander l’avis d’un spécialiste :**
   • Même si vous êtes bricoleur, faites valider votre plan par un électricien professionnel. Il pourra vous conseiller sur la conformité aux normes (nombre de prises par pièce, circuits dédiés), la puissance nécessaire et les meilleures pratiques.
   • Une expertise professionnelle est inestimable pour la sécurité et l’efficacité de l’installation.
4. **Organiser le chantier et préparer les lieux :**
   • Protégez les meubles et les sols. Si l’installation est encastrée, prévoyez des travaux de maçonnerie (saignées dans les murs).
   • Sécurisez l’accès à la zone de travail, surtout si vous avez des enfants ou des animaux. Coupez l’alimentation générale.
5. **Installer les boîtes, les gaines et les moulures :**
   • Mettez en place les boîtes d’encastrement pour les prises et interrupteurs.
   • Passez les gaines ICTA (tubes protecteurs) dans les saignées des murs ou sous les plinthes/moulures si l’installation est apparente. Les gaines permettent de protéger les fils et de les remplacer plus facilement si besoin.
6. **Tirer les lignes (fils électriques) :**
   • Utilisez une aiguille de tirage pour faire passer les fils électriques dans les gaines, de la boîte de dérivation (ou du tableau électrique) jusqu’aux points d’utilisation (prises, interrupteurs, points lumineux).
   • Respectez les couleurs normées des fils : bleu pour le neutre, vert/jaune pour la terre, et toute autre couleur (rouge, marron, noir, violet…) pour la phase.
7. **Connecter les appareillages électriques :**
   • Raccordez les fils aux prises, interrupteurs, douilles et luminaires. Assurez-vous que les connexions sont solides et faites dans le bon ordre (terre, neutre, phase).
   • Montez le tableau électrique : installez les disjoncteurs divisionnaires, les interrupteurs différentiels et raccordez tous les circuits selon votre plan et la norme.
8. **Vérification et mise sous tension :**
   • Avant de remettre le courant, effectuez des vérifications de continuité et d’isolement avec un multimètre pour vous assurer qu’il n’y a pas de courts-circuits ou de défauts d’isolement.
   • Rétablissez le courant au disjoncteur général et testez chaque prise et chaque interrupteur avec un testeur de prise ou un appareil.

Important : Une rénovation électrique est un travail complexe qui touche à la sécurité. La moindre erreur peut avoir des conséquences graves (incendie, électrocution). Si vous n’êtes pas un électricien qualifié, il est **fortement recommandé** de confier cette tâche à un professionnel qui garantira une installation conforme aux normes et sécurisée.

3. Les différentes interventions pour une rénovation électrique

Afin de refaire votre installation électrique et garantir de bons résultats, il faut vérifier l’état de toutes les composantes électriques afin de fixer vos besoins en changement ou modifications. Les activités typiques d’une rénovation électrique peuvent inclure :

• **Le câblage :** Remplacement total ou partiel des anciens câbles par des fils et des gaines modernes, conformes aux normes et adaptés à la puissance des appareils actuels. Cela inclut le dimensionnement correct des sections de câble.
• **Les raccordements :** Vérification et sécurisation de toutes les connexions (dans les boîtes de dérivation, derrière les prises, au niveau du tableau). Les anciens dominos ou soudures peuvent être remplacés par des bornes de connexion rapides et sécurisées (Wago par exemple).
• **La mise aux normes de votre installation :** C’est l’objectif principal. Cela implique l’installation d’un tableau électrique moderne avec disjoncteurs différentiels (30mA), disjoncteurs divisionnaires, mise à la terre généralisée des prises et appareils, et respect des volumes de sécurité dans les salles de bain.
• **Les recherches et réparations des pannes électriques :** Souvent, une rénovation commence par l’identification et la résolution de pannes récurrentes, de courts-circuits ou de problèmes de disjoncteurs. Ces recherches sont approfondies pour s’assurer que la source du problème est définitivement éliminée.
• **L’installation de nouveaux appareillages :** Pose de nouvelles prises de courant, interrupteurs, points lumineux, raccordement de volets roulants électriques, de chauffages, de VMC, ou de systèmes domotiques.
• **La création de circuits dédiés :** Pour les appareils gourmands en énergie (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, congélateur, radiateurs électriques), la norme impose des circuits dédiés pour éviter les surcharges. Une rénovation permettra de les créer.
• **Le remplacement du tableau électrique :** Le cœur de l’installation. Un tableau électrique moderne est essentiel pour la sécurité, la protection des personnes et des biens.

Une rénovation électrique vous garantit une vie plus confortable et une utilisation du courant électrique plus sécurisée. Donc n’hésitez pas à refaire l’installation électrique dans votre vieille maison pour éliminer tout risque d’incendie, de court-circuit ou d’électrocution.